Mieszkanie o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej, Długiego Targu, u zbiegu ulic: Koziej i Świętego Ducha. Budowa kładki prowadzącej na Wyspę Spichrzów, na końcu Świętego Ducha dodatkowo wzmogła ruch turystyczny i sprawiła, że ulica jest kluczowym miejscem na szlaku turystycznym wokół Gdańskiej Starówki.

MIESZKANIE:
Mieszkanie narożne, parterowe róg Koziej i Św. Ducha. Łączna powierzchnia lokalu 44 m. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka i hol (patrz rzut). Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 7 m2 i wysokości 4,2m - bezpośrednio pod lokalem. Przed oknami, od strony Św. Ducha placyk, ławki.
Mieszkanie po remoncie ok. 8 lat. Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa. Mieszkanie jest zamieszkane, wymaga odświeżenia.

BUDYNEK, KLATKA, PODWÓRKO:
Kamienica jest doinwestowana, na bieżąco wykonywane prace: remont klatki schodowej, strychu i dachu, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych (2022). Wspólnota ma udział podwórku, zamkniętym, zrewitalizowanym, z przynależnymi miejscami parkingowymi. Opłaty (w tym fundusz remontowy): lato ok 550 pln, zima 850 pln.

Jeden z ostatnich parterów na Św. Ducha i jeden z ostatnich na terenie Starówki. Charakter ulicy, plac przed oknami oraz liczne obiekty gastronomiczne przyciągają turystów, klientów, bywalców. Istnieje wiele wariantów adaptacyjnych, łącznie z potencjalnym powiększeniem powierzchni lokalu.